2020-2026年中国广告产业园市场分析预测及发展趋势研究报告

报告摘要

从全国范围内来看，自2011年开始，广告产业园区已经历了接近九年的发展，形成了较为成熟的运营管理模式。从目前的情况来看，各园区所在省市基本都成立了地方分管领导任主要负责人的“国家广告产业园管理委员会”，并依据市场化运营的基本精神，搭建了负责园区运营管理的市场主体，承担具体的招商和建设工作。在政策支撑方面，有些省市很早就将“广告产业”的建设工作纳入地方发展战略，出台了一系列符合地方发展需要的产业扶持文件，在广告人才引进、园区资金扶持、入园房租减免、企业税收返还等方面更是制定并出台了一系列优惠政策，且在运营管理工作中，保持了较好的政策稳定性和持续性。上述地方政府对广告产业园区的高度重视以及出台的相关政策，都为促进园区的健康发展提供了非常有利的条件。
从2011年国家广告产业园区开始发展至2019年，不同地域的园区建设基本能够结合当地产业特点，围绕地方支柱产业和新兴产业的发展需求，进行自身发展定位的设置，尤其是围绕新兴广告媒体、电子商务网络广告、广告品牌资产和知识产权转让等领域进行大力发展。其中，一些二线城市国家广告产业园中更是涌现出了一批引人注目的新兴广告企业。从调研和公开资料梳理得到的情况来看，虽然目前各地园区的定位还有一些雷同的现象，但整体上各园区都依托自身产业基础和资源特征，进行了发展定位的思考和提炼。
2020年，规模突破7000亿元的中国广告业需要从产业集聚效应中创造新的产业支点。也需要探索符合产业特征的园区建设思路。在当前的经济背景和国际形势下，规模化、集约化、专业化、国际化，已经成为时代对广告业的期待和要求。国家广告产业园区的建设承载着这一历史使命，在中国广告产业结构调整、资源优化配置中发挥越来越重要的作用。未来，在5G、物联网等新技术浪潮的推动下，广告产业还将迎来更加广阔的发展空间。
本《2020-2026年中国广告产业园市场分析预测及发展趋势研究报告》对广告产业园行业进行了详细的广告产业园行业分析研究，内容包括行业国内市场分析，国外广告产业园行业市场分析，广告产业园行业市场供需分析、广告产业园行业竞争对手分析，广告产业园行业前景分析，广告产业园行业市场风险分析。最后广告产业园行业研究报告对广告产业园行业前景做出了研究预测。让您全面、准确地把握整个广告产业园行业的市场走向和发展趋势。
广告产业园行业研究报告数据分析以权威的国家统计数据为基础，采用宏观和微观相结合的分析方式，利用科学的统计分析方法，在描述行业概貌的同时，对广告产业园行业进行细化分析，包括行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国广告产业园行业将面临的机遇与挑战。广告产业园行业研究报告中主要运用图表和文字方式，直观地阐明了广告产业园行业市场发展状况，是广告产业园行业企业、学术科研单位、投资企业等单位了解广告产业园行业最新发展动向、有效规避广告产业园行业投资风险必不可少的参考资料。

报告目录

第一章 广告产业园区建设背景
第一节 产业园区概述
一、产业园区的定义
二、产业园区的分类
三、产业园区的优势
四、产业园区与产业集群的关系
五、广告产业园区发展背景
1、广告产业园区规划的目的
2、广告产业园区规划的意义
3、广告产业园区发展的有利条件
第二节 广告产业园区发展阶段分析
一、生产要素聚集阶段
二、产业主导阶段
三、创新突破阶段
四、现代科技都市阶段
第三节 广告产业园区核心竞争力分析
一、资源整合能力
1、城市经济条件
2、区位交通条件
3、政府政策支持
4、产业集聚程度
二、运营管理能力
三、社会经济效应
 
第二章 广告产业园区建设与投资主体分析
第一节 房地产行业与产业园区建设相关性分析
一、传统房地产商投资产业园建设
二、商业地产商投资产业园建设
三、工业地产商投资产业园建设
四、产业地产商投资产业园建设
五、国外地产商投资产业园区建设
第二节 各类地产行业运行分析
一、住宅地产行业运行分析
二、商业地产行业运行分析
三、工业地产行业运行分析
四、产业地产行业运行分析
第三节 广告产业园区发展能力分析
一、广告行业发展现状分析
二、广告产业园区软件环境条件分析
三、广告产业园区硬件环境条件分析
 
第三章 2017-2019年广告产业园区总体分析
第一节2017-2019年国内外产业园区发展概况
一、国际知名产业园区介绍
二、我国产业园区发展的阶段进程
三、产业园区成为区域经济发展重要助推器
四、国家大力推进工业园区快速健康发展
五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效
四、粤港澳广告产业园发展分析
第二节 产业园区与城市经济发展的相关性剖析
一、产业园区生命周期的理论解析
二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期
三、我国城市经济发展的阶段性
四、产业园区与城市经济发展的关系透析
第三节 广告产业园区发展的问题及对策
一、广告产业园区发展中的主要问题
二、中西部产业园区面临的困扰分析
三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化
四、广告产业园区的规划设计原则及思路
五、广告产业园区产业园的定位策略与模式选择
 
第四章 2017-2019年广告产业园区运营管理分析
第一节产业园区主要盈利模式分析
一、土地收益
二、房地产开发收益
三、有偿出让无形资源收益
四、入园企业经营税收
五、园区运营管理服务收益
六、自投项目经营收益
第二节广告产业园区开发模式分析
一、"园中园"开发模式
二、"市场化"开发模式
三、"行政特区"开发模式
四、"官助民办"开发模式
第三节广告产业园区建设关联群体分析
一、地方政府
二、传统房地产企业
三、商业地产企业
四、工业地产企业
五、产业地产企业
六、园区内企业
第四节 广告产业园区的运营管理分析
一、产业园区的两类基本运营模式
二、对工业园区实行科学规划和管理
三、产业园区的运营与开发建议
四、提升产业园区运营效率的三要素
第五节 广告产业园区运营案例分析
一、国际产业园区运营经验分析
1、国外产业园区投资现状分析
2、国外著名产业园运营案例分析
3、国外著名产业园成功经验借鉴
二、国内产业园区运营现状分析
1、国内产业园区投资现状分析
2、国内特色产业园区运营案例
3、国内产业园运营存在的问题
第六节2017-2019年广告产业园区发展调查分析
 
第五章 2017-2019年广告行业发展现状分析
第一节 我国广告行业发展状况分析
一、我国广告行业发展阶段
二、我国广告行业发展总体概况
三、我国广告行业发展特点分析
四、我国广告行业商业模式分析
第二节2017-2019年广告行业发展现状
一、广告市场规模及成长性分析
二、 2017-2019年我国广告行业发展分析
三、 2017-2019年中国广告市场价值分析
四、 2017-2019年我国广告行业需求情况
1、广告行业需求市场
2、广告行业客户结构
3、广告市场的投放额
五、2017-2019年我国广告行业供需平衡分析
第三节中国广告行业细分市场结构分析
一、广告行业市场结构现状分析
二、广告行业细分市场发展分析
 
第六章 2017-2019年广告行业竞争格局分析
第一节 行业总体市场竞争状况分析
一、广告行业竞争结构分析
1、现有企业间竞争
2、潜在进入者分析
3、替代品威胁分析
4、供应商议价能力
5、客户议价能力
二、广告行业集中度分析
1、市场集中度分析
2、企业集中度分析
3、区域集中度分析
4、各子行业集中度
三、广告行业SWOT分析
1、广告行业优势分析
2、广告行业劣势分析
3、广告行业机会分析
4、广告行业威胁分析
第二节 中国广告行业竞争格局综述
一、广告行业竞争概况
1、中国广告行业竞争格局
2、全球广告行业竞争格局
二、中国广告行业竞争力分析
1、我国广告企业市场竞争的优势
2、我国广告企业市场竞争的劣势
三、我国广告业竞争策略建议
 
第七章 2017-2019年广告所属行业重点公司经营分析
第一节 中国广告企业总体发展状况分析
一、广告企业主要类型
二、广告企业资本运作分析
三、广告企业创新及品牌建设
四、广告企业国际竞争力分析
五、2019年广告行业企业排名分析
第二节 2017-2019年重点广告公司所属行业主要竞争力分析
一、盈利能力分析
二、偿债能力分析
三、营运能力分析
四、成长能力分析
五、现金流量分析
 
第八章 2017-2019年广告行业发展前景预测分析
第一节2017-2019年广告市场发展前景
一、2017-2019年广告市场发展潜力
二、2017-2019年广告市场发展前景展望
三、2017-2019年广告细分行业发展前景分析
第二节2017-2019年广告市场发展趋势预测
一、2017-2019年广告行业发展趋势
二、2017-2019年广告市场规模预测
三、2017-2019年广告行业应用趋势预测
四、2017-2019年细分市场发展趋势预测
第三节 影响企业生产与经营的关键趋势
一、市场整合成长趋势
二、需求变化趋势及新的商业机遇预测
三、企业区域市场拓展的趋势
四、科研开发趋势及替代技术进展
五、影响企业销售与服务方式的关键趋势
六、广告市场面临的挑战
第九章 广告产业园区定位及规划
第一节 广告产业园区的发展定位
一、广告产业园区的功能定位
二、广告产业园区的产业定位
第二节 产业园区产业链搭建
一、广告产业园区产业结构
二、广告产业园区产业链条的设计
第三节 广告产业园区规划
一、广告产业园区规划的意义
二、"十三五"广告产业园区规划
第四节 广告产业园区保障体系
一、广告产业政策支持体系
二、广告产业园区公共服务平台搭建
三、广告产业园区运营模式设计
 
第十章 广告产业园区所属行业投资成本与收益估算
第一节 广告产业园区所属行业经济效益评估
一、产业园区所属行业投资估算
1、广告产业园区所属行业总投资估算
2、广告产业园区所属行业分阶段投资估算
二、成本估算
三、产值估算
四、销售收入估算
五、销售税金估算
第二节 广告产业园区社会效益评估
第三节 广告产业园区生态效益评估
第三节 广告产业园区适应性评价指标体系
一、目标适应性指标
二、经济适应性指标
三、社会适应性指标
 
第十一章 广告产业园区建设行业发展趋势预测
第一节 广告产业园区发展趋势分析
一、优惠政策向产业集群转变
二、由加工型高新区向研发型高新区转型
三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变
四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变
五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型
第二节 产业园区细分市场发展趋势分析
一、现代农业园区投资重点及趋势
二、工业园区投资重点及趋势
三、科技园区投资重点及趋势
四、物流园区投资重点及趋势
五、创意产业园区投资重点及趋势
六、总部经济园区投资重点及趋势
第三节 广告产业园区建设行业前景分析
一、广告产业园区建设行业存在的问题
二、广告产业园区创新规划方式及理念
三、广告产业园区服务平台的创新建议
四、广告产业园区投资开发及运营建议
五、广告产业园区建设行业融资建议
六、广告产业园区建设行业前景分析
 
第十二章 广告产业园区的投资潜力分析
第一节 广告产业园区的投资形势分析
一、产业园区具有良好的投资价值
二、"十三五"期间全国兴起产业园投资热潮
三、高新区转型下的投资机会分析
第二节 广告产业园区的发展前景展望
一、产业园区未来发展前景光明
二、中国开发区面临的发展机遇
三、未来十年广告产业园区发展的战略方向
第三节 广告产业园投资前景分析
一、广告产业园投资吸引力
二、广告产业园增长动力分析
三、广告产业园区域投资潜力分析
 
第十三章 广告产业园区建设行业投融资分析
第一节 广告产业园区建设行业投资分析
一、广告产业园区建设行业投资风险
1、市场风险
2、经营风险
3、政策风险
4、人才技术风险
二、广告产业园区建设行业投资策略
第二节 广告产业园区建设行业融资分析
一、企业融资模式
1、政府特殊支持融资
2、通过银行贷款融资
3、社会资金
二、项目融资模式
1、特许经营（BOT模式）
2、公私合营（如PPP模式）
3、施工方垫资承包
4、使用者预付费
三、其他融资模式
第三节 广告产业园区的投融资分析
一、广告产业园区投资环境十强情况
二、广告产业园区融资的必要性阐述
三、广告产业园区开发模式及融资方式透析
四、广告产业园区融资方式的选择
 
第十四章 广告产业园区的招商策略研究
第一节 广告产业园区的招商流程介绍
一、确立目标
二、广泛搜集各方面资料
三、制订各类招商方案
四、比较选择各类招商方案
第二节 广告产业园区建设行业招商分析
一、企业入园行为分析
二、产业园区招商环境
三、产业园区招商定位
四、产业园区招商标准
五、产业园区招商方式
1、中介招商
2、产业招商
3、网络招商
4、其他招商方式
第三节 广告产业园区的招商策略探究
一、定位策略
二、价格策略
三、合作方式策略
四、广告宣传策略
五、跟踪服务策略
第四节 广告产业园区招商引资策略
一、2019年广告产业园区招商策略
二、广告产业园区招商引资营销策略
三、广告产业园区招商引资发展策略
四、广告产业园区服务外包策略分析
1、区域视角中的服务外包
2、地方视角中的服务外包
3、广告产业园区服务外包发展策略
 
第十五章 广告产业园区投资策略分析
第一节 广告产业园主要投资模式
一、产业园开发模式
二、产业地产商模式
三、综合运作模式
第二节 广告产业园建设融资渠道分析
一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理
二、资金与管理产业地产的资本特点
三、目前国内主要融资渠道
四、多元化的融资发展方向分析
第三节 提升广告产业园投资环境竞争力的对策措施
一、促进产业集群方面
二、完善生产要素方面
三、拓展需求条件方面
四、主导企业发展方面
五、品牌营销推广方面
第四节 广告产业园投资建议
一、运营策略建议
二、投资策略建议
三、招商策略建议
 
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